Financieel Spanje

Home  >>  Financieel Spanje

 

Financiële aspecten

Er kopen van een woning in Spanje brengt vele transacties en financiële aspecten met zich mee: het doen van de aanbetaling (vaak 10% van de koopprijs), soms zelfs eerst nog een reserveringsbetaling (vaak een ‘symbolisch’ bedrag van 500 tot 5.000 euro om de woning ‘vande markt te halen’), het moeilijk of niet verkrijgen van een hypotheek, het betalen van overdrachtsbelasting en het voorschieten van notariskosten en leges voor inschrijvingen in het kadaster en eigendommenregister van de woning.

Inzake met name de reserveringsbetaling en aanbetaling dien je goed voorgelicht te zijn, want deze contracten zijn doorgaans zo opgesteld dat je deze bedragen kwijt bent als je van de koop afziet, maar ook als je bijvoorbeeld de financiering niet rond krijgt binnen een bepaalde termijn. Het is van belang om een reeële termijn overeen te komen en ook om andere voorzorgclausules op te nemen. Notarissen werken verder vrijwel niet met derdenrekeningen en je wilt toch zekerheid.

Wij leiden dit allemaal graag in goede banen voor je.