Juridisch veilig, fiscaal optimaal

Als je een woning in Spanje wilt kopen, zijn er zaken waar niet je eerste aandacht naar uitgaat, maar waar je veel geld, tijd en energie kunt verliezen als je die niet goed regelt.

 

Andersom kun je geld, tijd en energie besparen als die zaken wel goed regelt, en waarmee je tegelijkertijd verzekert dat je er dan vanaf dat moment vanaf bent en kunt doen wat je van plan bent:

 

Genieten van je woning in Spanje!

 

Dat is precies waar wij aan bij willen dragen en daarom bieden wij – als enige in Spanje – een Unieke 5 Punten Garantie.

 

Een concreet en bewezen concepy waarmee wij kopers van een woning in Spanje van begin tot eind begeleiden. Alles onder één dak.

 

Koop je via ons, dan weet je waar je aan toe bent.

 

Onze 5 Punten Garantie

1. Juridisch waterdicht

Wij zorgen voor volledige begeleiding en controleren of alle juridische zaken omtrent de woning volledig op orde zijn. Denk aan eigendom, vergunningen, registraties, mogelijke schulden, beslagen, bijzondere rechten, enzovoorts. Wij begeleiden je van de reservering tot aan de notaris en controleren de juiste inschrijvingen en registraties in het natraject. We informeren je uiteraard steeds in het Nederlands.

 

2. Fiscaal optimaal

Wij zorgen ervoor dat je zowiezo niet te veel belasting betaalt bij de aankoop, maar kijken ook wat de gunstigste manier is om je woning te kopen. Dit kan van belang zijn als je de woning wilt verhuren of misschien zelfs aan meerdere woningen denkt. Wij zorgen er ook voor dat bij verhuur de maximale aftrekposten worden toegepast. Het streven is om zo weinig mogelijk belasting te betalen, maar uiteraard wel 100% correct. Dan kom je niet in de problemen met de Spaanse fiscus en hoef je alleen maar te genieten.

 

3. Financieel beschermd

Bij de koop van een woning dien je bij de reservering een bedrag te betalen om de woning van de markt te halen, daarna een bedrag van – inclusief de betaling van de reservering – 10% van de koopprijs bij het tekenen van het ‘voorlopig’ koopcontract (dat echter wel bindend is) en die je kunt verliezen als je de woning toch niet koopt. En vervolgens heeft de notaris geen derdenrekening en dien je ook nog een voorschot te betalen voor ‘overige kosten’ waarvan je het overschot, als alles goed gaat, later terugkrijgt. En of alles goed gaat, bij al deze stappen en betalingen, dat is precies waar wij voor jou op toezien, zodat er onderweg geen geld ‘vergeten’ wordt of verloren gaat.

 

4. Volledig verzekerd

Uiteraard wil je voor je woning de beste verzekering. De premies vallen mee en als je een schade hebt wil je niet dat je met kleine lettertjes wordt afgescheept. Ons groepsbedrijf IFAR Insurances is een onafhankelijke verzekeringsmakelaar en selecteert de beste verzekeringen. En wij laten je bij schade niet over aan het lot van de verzekeraar, wij hebben een eigen schadeafdeling en behartigen jouw belangen.

 

5. Slim gefinancieerd

Ons groepsbedrijf IFAR Finance heeft een licentie van de Spaanse Bank en is onafhankelijk bemiddelaar. Wij selecteren aanbieders zoals banken op kwaliteit, service, voorwaarden én tarieven. Er zijn verschillen voor als je resident in Spanje bent of niet. Verder is het voor een Spaanse bank moeilijk om Nederlandse documenten te beoordelen. IFAR biedt je echter razendsnel inzicht.

 

En Garantie 6: beste prijs/kwaliteit!

Kwaliteit

Wij bieden het meest complete pakket in de markt, hebben voor elk onderdeel eigen specialisten en zijn zelfs als enige op dit gebied ISO kwaliteitsgecertificeerd.

 

Prijs

Doordat wij de kennis in eigen huis hebben, kunnen we effectief werken en omdat we Nederlands zijn met jou efficiënt communiceren. Wij verliezen geen tijd en hanteren de tarieven die in Spanje gewoon zijn.

 

Per saldo

Wij leveren meer diensten en hogere kwaliteit voor de normale tarieven. Daarom geven wij als 6e garantie de beste prijs/kwaliteitsverhouding.

 

Graag zijn we je van dienst.